Vi er certificeret af E-mærket
Vi er partnere med E-mærket
Sidst opdateret: 02. juli 2020
Info om annuitetslån
Et annuitetslån er et fastforrentet lån, hvor renteandelen af den samlede ydelse falder over lånets løbetid. Renteandelen falder, fordi du løbende afdrager på dit lån, og derfor betaler du således renter af et stadigt mindre beløb.
Den månedlige ydelse er fast i hele lånets løbetid, men skifter fra at rentedelen er høj i starten af lånets løbetid til, at afdragene er høje i slutningen af lånets løbetid.
Et annuitetslån kan også være variabelt forrentet. Det har den indvirkning på ydelsen, at forholdet mellem rente- og afdragsandelen kan svinge afhængigt af, hvordan den variable rente bevæger sig. De lån som du bliver præsenteret for her på Mikonomi.dk, ligemeget om det er forbrugslån, kviklån eller billån, er af typen annuitetslån.
Se denne video om annuitetslån
I nedenstående video får du en forklaring på, hvordan beregning af annuitetslån fungerer. Videoen viser, hvordan du i et exelark kan beregne annuitetslån, og fortælleren gennemgår alle de vigtige begreber, du skal kende til:
- Hovedstol
- Låneomkostninger
- Provenu
- Effektiv rente
- Årlig rente/pålydende rente
- Termins rente
- Nominel renter
- Terminer
Med disse ovenstående oplysninger kan du udregne den effektive rente på et lån. Få hele forklaringen i videoen herunder.
I et eksempel med et 10 årigt fastforrentet annuitetslån med en lånesum på 50.000 kr., årlige terminer, rente på 5% og en fast årlig ydelse på 6.475 kr. ser lånekalkulen således ud:
| TERMIN | AFDRAG | RENTE | RENTE ANDEL I % | FAST YDELSE | RESTGÆLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.975 | 2.500 | 38.61% | 6.475 | 46.025 |
| 2 | 4.174 | 2.301 | 35.54% | 6.475 | 41.851 |
| 3 | 4.383 | 2.093 | 32.32% | 6.475 | 37.468 |
| 4 | 4.602 | 1.873 | 28.93% | 6.475 | 32.866 |
| 5 | 4.832 | 1.643 | 25.38% | 6.475 | 28.034 |
| 6 | 5.074 | 1.402 | 21.65% | 6.475 | 22.961 |
| 7 | 5.327 | 1.148 | 17.73% | 6.475 | 17.634 |
| 8 | 5.594 | 882 | 13.62% | 6.475 | 12.040 |
| 9 | 5.873 | 602 | 9.30% | 6.475 | 6.167 |
| 10 | 6.167 | 308 | 4.76% | 6.475 | 0 |
