Hvad betyder annuitetslån?

Sidst opdateret: 02. juli 2020

Info om annuitetslån

Et annuitetslån er et fastforrentet lån, hvor renteandelen af den samlede ydelse falder over lånets løbetid. Renteandelen falder, fordi du løbende afdrager på dit lån, og derfor betaler du således renter af et stadigt mindre beløb.

Den månedlige ydelse er fast i hele lånets løbetid, men skifter fra at rentedelen er høj i starten af lånets løbetid til, at afdragene er høje i slutningen af lånets løbetid.

Et annuitetslån kan også være variabelt forrentet. Det har den indvirkning på ydelsen, at forholdet mellem rente- og afdragsandelen kan svinge afhængigt af, hvordan den variable rente bevæger sig. De lån som du bliver præsenteret for her på Mikonomi.dk, ligemeget om det er forbrugslån, kviklån eller billån, er af typen annuitetslån.

Annuitetslaan-laanekalkule

Se denne video om annuitetslån

I nedenstående video får du en forklaring på, hvordan beregning af annuitetslån fungerer. Videoen viser, hvordan du i et exelark kan beregne annuitetslån, og fortælleren gennemgår alle de vigtige begreber, du skal kende til:

  • Hovedstol
  • Låneomkostninger
  • Provenu
  • Effektiv rente
  • Årlig rente/pålydende rente
  • Termins rente
  • Nominel renter
  • Terminer

Med disse ovenstående oplysninger kan du udregne den effektive rente på et lån. Få hele forklaringen i videoen herunder.

I et eksempel med et 10 årigt fastforrentet annuitetslån med en lånesum på 50.000 kr., årlige terminer, rente på 5% og en fast årlig ydelse på 6.475 kr. ser lånekalkulen således ud:

Lånekalkule annuitetslån eksempel
TERMIN AFDRAG RENTE RENTE ANDEL I % FAST YDELSE RESTGÆLD
1 3.975 2.500 38.61% 6.475 46.025
2 4.174 2.301 35.54% 6.475 41.851
3 4.383 2.093 32.32% 6.475 37.468
4 4.602 1.873 28.93% 6.475 32.866
5 4.832 1.643 25.38% 6.475 28.034
6 5.074 1.402 21.65% 6.475 22.961
7 5.327 1.148 17.73% 6.475 17.634
8 5.594 882 13.62% 6.475 12.040
9 5.873 602 9.30% 6.475 6.167
10 6.167 308 4.76% 6.475 0
Relaterede blogindlæg
Afdragsfrie lån
10 økonomiske termer alle studerende bør kende
Den ultimative guide til at flytte hjemmefra
Her finansierer du 2016 sommerferien billigst