Boliglån beregner
år
mdr.
Samlet tilbagebetaling: Månedlig ydelse: Kreditomkostninger: ÅOP:
Overblik
Rente
Gebyr
Lånebeløb i kr.
Tilbagebetalingsplan
Termin Rente Afdrag Ydelse Saldo
💾 Hent tilbagebetalingsplan som Excel-fil

Beregn boliglån med vores nye beregner

Hvis du står og skal optage et boliglån, har du nu mulighed for at sammenligne forskellige bolilån med hinanden, så du dermed finder frem til det lån, som passer bedst til dig.

Du kan læse mere om vores boliglån beregner, og hvordan du bruger den her:

Beregner til boliglån

Søgekriterier
Lånebeløb:
Din alder:
Mest populære
  • Mest populære
  • Laveste rente
  • Top 10
  • Nyeste
Søg

Menu
Reklameinformation

Mikonomi.dk samler mere end 20 banker og finansieringsselskaber, så du nemt kan skabe dig et overblik, inden du låner penge. Antallet af banker, som Mikonomi.dk samarbejder med, giver dig et stort indblik i markedet som låner, men bør ikke opfattes som en fuldkommen liste over lånetilbud i Danmark. Links i oversigten er reklamefinansierede og kommissionsstørrelsen kan påvirke sorteringsrækkefølgen. Der tages forbehold for tastefejl. Læs mere på siden om os eller sådan tjener vi penge.

Rente fra 3,49%
Lånio

Lånio

Lånebeløb

20.000 - 300.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 144 mdr.

Rentesats

3,49% - 20,99%

  • Gratis lånetilbud fra flere banker
  • Lav rente fra 3,49%
  • Kun én nem ansøgning
Fordele
  • Med 1 ansøgning får du gratis lånetilbud fra flere banker
  • Vælg det billigste lån
  • Du skal ikke stille sikkerhed
  • Få pengene inden for 1-3 dage
Krav
  • Du skal være 18 år eller derover.
  • Du skal være bosiddende i Danmark og have fast indtægt.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 5 min. ? Få pengene senest om to dage
Flere oplysninger
Eks.: 50.000 kr. over 48 mdr. Fast debitorrente: 3,49% - 20,99 %. Samlede kreditomkostninger: 3.585 - 22.021 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 53.585 - 72.021 kr. ÅOP: 3,49% - 20,99%. Mdl. ydelse: 1.116 - 1.500 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Bemærk, at Lånio.dk og Mikonomi.dk begge ejes og drives af AWM Network ApS.
Nyhed
NordCredit

NordCredit

Lånebeløb

500 - 15.000 kr.

Tilbagebetaling

Ubegrænset

Rentesats

96,00%

  • Løbende kredit med fast rente
  • Ingen binding eller fast betalingsperiode
  • Hurtig udbetaling
Fordele
  • Få op til 15.000 kr. efter 4. afdrag
  • Du kan altid indfri din kredit før tid
  • Minimumsbetaling pr. måned er 20% af udestående
Krav
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal være fyldt 21 år.
  • Du skal have en konto i en dansk bank.
  • Du skal have et dansk telefonnummer og bo på en dansk folkeregisteradresse.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 time ? Få pengene senest i morgen
Flere oplysninger
Eks.: 15.000 kr. over 12 mdr. Fast debitorrente: 96%. Samlede kreditomkostninger: 11.274 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 26.274 kr. ÅOP: 210,1%. Mdl. ydelse: 2.190 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
Lendo

Lendo

Lånebeløb

10.000 - 300.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 144 mdr.

Rentesats

2,95% - 29,95%

  • Tilbud fra flere banker
  • Kendt fra TV
  • Gratis og uforpligtende service
Fordele
  • Ansøg gratis
  • Modtag lånetilbud
  • Vælg det bedste lån
Krav
  • Årlig indkomst på minimum 60.000 kr.
  • Du må ikke være registreret i RKI
  • Fast bopæl i Danmark
Ansøg nu
Svartid: Straks ? Få pengene indenfor 48 timer
Flere oplysninger
Eks.: Samlet kreditbeløb: 100.000 kr. Løbetid: 60 måneder. Etabl.omk: 1.000 kr. Variabel debitorrente: 7 %. ÅOP: 7,45 %. Månedlig ydelse: 1.990 kr. Samlede kredit omk: 18.381 kr. Samlet tilbagebetalt beløb: 119.381 kr Dette link er sponsoreret.
Santander Privatlån

Santander Privatlån

Lånebeløb

10.000 - 350.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 180 mdr.

Rentesats

3,90% - 18,95%

  • Kendt fra TV
  • Gode lånevilkår
  • Du skal ikke stille sikkerhed
Fordele
  • Populær hos brugerne
  • Du skal kun være 18 år
  • Lån fra 10.000 - 350.000 kr.
  • Du skal ikke stille sikkerhed
  • Få svar inden for få timer
  • Få pengene imorgen
Krav
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal være fyldt 18 år.
  • Du skal have dansk CPR-nummer og folkeregisteradresse.
  • Du/I skal have en årlig indkomst på min. 120.000 kr. pr. ansøger.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 dag ? Få pengene senest om to dage
Flere oplysninger
Eks.: 30.000 kr. over 48 mdr. Variabel debitorrente: 9,95% - 18,95%. Samlede kreditomkostninger: 8.496 til 14.400 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 38.496 til 44.400 kr. ÅOP: 13,59% - 22,85%. Mdl. ydelse: 802 kr. til 925 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
Hurtigt svar
Lånlet

Lånlet

Lånebeløb

7.000 - 75.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 72 mdr.

Rentesats

9,95% - 29,85%

  • Få dine penge på 10 minutter
  • Mulighed for tryghedsaftale
  • Kendt fra TV
Fordele
  • Lån fra 3.000-75.000 kr.
  • Du skal kun være 18 år
  • Du skal ikke stille sikkerhed
  • Få dine penge på 10 minutter
Krav
  • Du skal være over 18 år.
  • Du skal have fast bopæl i Danmark.
  • Du skal have fast årlig indtægt.
  • Du skal have CPR-nummer og aktivt NemID.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 15 min ? Få pengene senest i morgen
Flere oplysninger
Eks.: 50.000 kr. over 12 mdr. Variabel debitorrente: 18,40%. Samlede kreditomkostninger: 9.497 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 59.497 kr. ÅOP: 39%. Mdl. ydelse: 4.958 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
Kronelån

Kronelån

Lånebeløb

100 - 15.000 kr.

Tilbagebetaling

Ubegrænset

Rentesats

228,00%

  • Få penge samme dag (før 17.00)
  • Bliv godkendt med det samme
  • Betal med faste afdrag
Fordele
  • Dit første lån er begrænset til 4.000 DKK
  • Du har fortrydelsesret på kreditaftalen
  • Lån med dit Nem ID
Krav
  • Du skal være mindst 19 år.
  • Du er dansk statsborger med dansk folkeregisteradresse.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du har et aktivt dansk telefonnummer og en aktiv e-mail.
  • Du skal være dansk statsborger med dansk CPR-nummer og have gyldigt NemID.
  • Du skal have egen bankkonto i en dansk bank.
  • Du skal vurderes kreditværdig af långiver.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 min ? Få udbetalt pengene allerede i dag
Flere oplysninger
Eks.: 4.000 kr. over 3 mdr. Fast debitorrente: 228%. Samlede kreditomkostninger: 2.280 kr. Samlet tilbagebetalingsbeløb: 6.280 kr. ÅOP: 706,4%. Mdl. ydelse: 760 kr. (1., 2. afdrag) - 4.760 kr. (3. afdrag). Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
Bedre Kredit

Bedre Kredit

Lånebeløb

500 - 10.000 kr.

Tilbagebetaling

Ubegrænset

Rentesats

100,00%

  • Få dine penge på 10 sekunder
  • Udbetaler i helligdage og weekender
  • Ubegrænset løbetid på kreditten
Fordele
  • Bestem selv dine afdrag på lånet
  • Har ingen månedlige gebyrer - kun rentebetalinger (min. 5% mdr.)
  • Du kan altid indfri dit lån før tid
Krav
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal være mindst 19 år.
  • Du har adresse i Danmark og er dansk statsborger.
  • Du har et gyldigt NemID.
  • Du har en aktiv email og et dansk telefonnummer.
  • Du har folkeregisteradresse i Danmark.
  • Du har ikke navne- eller adressebeskyttelse.
  • Du skal vurderes kreditværdig af Bedre Kredit.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 sek ? Penge på kontoen med det samme
Flere oplysninger
Eks.: 5.000 kr. over 6 mdr. Fast debitorrente: 100%. Samlede kreditomkostninger: 5.000 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 10.000 kr. ÅOP: 246,1%. Mdl. ydelse: 1.667 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
AnnaFinans

AnnaFinans

Lånebeløb

3.000 - 75.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 72 mdr.

Rentesats

14,71% - 26,08%

  • Hurtig svartid
  • Nyt, dansk lån
  • Lån med hurtig udbetaling
Fordele
  • Få svar på din låneansøgning på 30 sekunder
  • Ingen krav til sikkerhedsstillelse
Krav
  • Du skal være fyldt 18 år.
  • Du skal have et dansk CPR-nummer og fast bopæl i Danmark.
  • Du skal have en fast indtægt.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 30 sek ? Få pengene senest i morgen
Flere oplysninger
Eks.: 50.000 kr. over 72 mdr. Variabel debitorrente: 14,71% - 26,08%. Samlede kreditomkostninger: 38.869 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 88.869 kr. ÅOP: 23,5%. Mdl. ydelse: 1.234 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
BankNorwegian

BankNorwegian

Lånebeløb

5.000 - 400.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 180 mdr.

Rentesats

6,99% - 22,99%

  • Mest valgte lån i 2018
  • Du skal ikke stille sikkerhed
  • Fast, lav rente
Fordele
  • Velkendt international brand
  • Lån med NemID
  • Lav rente
Krav
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal være bosiddende i Danmark.
  • Du skal være fyldt 23 år.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 time ? Få pengene senest i morgen
Flere oplysninger
Eks.: 100.000 kr. over 5 år. Variabel debitorrente 6,99% - 22,99%. ÅOP 7,22 % til 25,57 %. Mdl. ydelse 1.999 - 2.838 kr. Kreditomkostninger 19.901 til 70.127 kr. Tilbagebetaling 119.901 til 170.127 kr.. Maks ÅOP 25,98%. Løbetid 1-15 år. Ingen etableringsomkostninger på lån t.o.m. 31.01.2020. Dette link er sponsoreret.
PayMark

PayMark

Lånebeløb

10.000 - 150.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 120 mdr.

Rentesats

26,08%

  • Lån op til 150.000 kr.
  • Lån penge i op til 10 år
  • Ingen skjulte gebyrer
Fordele
  • Underskriv din låneansøgning med NemID.
  • Din ansøgning er ikke bindende, og aftalen indgås først når du endeligt har godkendt den.
Krav
  • Du skal kunne dokumentere en indtægt.
  • Du skal være fyldt 20 år.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 time ? Få pengene senest i morgen
Flere oplysninger
Eks.: Lånebeløb kr. 10.000 – 150.000. Løbetid min. 12 måneder – maks. 120 måneder. Variabel årlig debitorrente 26,08%. ÅOP 29,16% – 46,36%. Samlet beløb, der skal betales tilbage kr. 12.216 – 420.245. Samlede kreditomkostninger kr. 2.216 – 270.245. I beregningen er inkluderet oprettelsesgebyr på kr. 800 – 12.000. Alle beregninger er baseret på betaling via HomeBanking. Kontantlånsaftalen kan indfries til enhver tid uden omkostninger. Dette link er sponsoreret.
Lendme

Lendme

Lånebeløb

10.000 - 500.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 144 mdr.

Rentesats

5,90% - 12,00%

  • Tilbud fra flere banker
  • Kendt fra TV
  • Gratis og uforpligtende service
Fordele
  • Ansøg gratis
  • Modtag lånetilbud
  • Vælg det bedste lån
Krav
  • Du skal være fyldt 23 år
  • Du må ikke være registreret i RKI
Ansøg nu
Svartid: 4 min. ? Få pengene indenfor 48 timer
Flere oplysninger
Eks.: Eks.: Samlet kreditbeløb 50.000 kr. Løbetid 6 år. Variabel debitorrente 5,90 -<br/>15,20%. ÅOP 6,52 - 15,92%. Etb. omk. 975 kr. Samlet beløb, der skal betales tilbage 62.003<br/>- 81.253 kr. Dette link er sponsoreret.
LeasyMinilån

LeasyMinilån

Lånebeløb

5.000 - 15.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 36 mdr.

Rentesats

26,08%

  • Hurtig udbetaling
  • Du skal ikke stille sikkerhed
  • Gode lånevilkår
Fordele
  • Populær hos brugerne
  • Lån fra 5.000 - 15.000 kr.
  • Få hurtigt svar
  • Du skal ikke stille sikkerhed
Krav
  • Du skal være fyldt 20 år.
  • Du skal kunne dokumentere en indtægt.
  • Du må ikke være i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 time ? Få udbetalt pengene allerede i dag
Flere oplysninger
Eks.: Lånebeløb kr. 5.000 – 15.000. Løbetid min. 12 måneder – maks. 36 måneder. Variabel årlig debitorrente 26,08%. ÅOP 33,49% – 51,50%. Samlet beløb, der skal betales tilbage kr. 6.215 – 22.689. Samlede kreditomkostninger kr. 1.215 – 7.689. I beregningen er inkluderet oprettelsesgebyr på kr. 495 – 1.200. Alle beregninger er baseret på betaling via HomeBanking. Kontantlånsaftalen kan indfries til enhver tid uden omkostninger. Dette link er sponsoreret.
Vivus.dk

Vivus.dk

Lånebeløb

100 - 12.000 kr.

Tilbagebetaling

3 - 12 mdr.

Rentesats

243,30%

  • Udbetaling med det samme
  • Få 50% rabat i op til 30 dage
  • Kredit uden fast løbetid
Fordele
  • Du skal ikke stille sikkerhed
  • Undgå 48-timers betænkningstid med en løbende kredit
  • Opnå rabat som førstegangslåner
Krav
  • Du skal være minimum 20 år.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du er dansk statsborger og har dansk folkeregisteradresse.
  • Du har ikke navne- eller adressebeskyttelse.
  • Du har et aktivt NemID og email.
  • Du har et dansk telefonnummer.
  • Du har en dansk bankkonto.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 min ? Få udbetalt pengene allerede i dag
Flere oplysninger
Eks.: 6.000 kr. over 12 mdr. Fast debitorrente: 243,3%. Samlede kreditomkostninger: 7.908 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 13.908 kr. ÅOP: 816,67%. Mdl. ydelse 1.159 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. *Tilbuddet gælder kun første kredit/nye kunder. Dette link er sponsoreret.
LendingWire

LendingWire

Lånebeløb

8.000 - 400.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 120 mdr.

Rentesats

10,00% - 150,00%

  • Få lånetilbud på e-mail
  • Lån helt op til 400.000 kr.
  • Modtag kun relevante kampagner
Fordele
  • Vælg dine vilkår og få flere uforpligtende tilbud direkte i indbakken
  • Få dine tilbud gratis og uforpligtende
Krav
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal være mellem 20 og 70 år.
  • Du skal være bosiddende i Danmark.
  • Du skal have en månedlig minimumsindkomst på 15.000 kr.
  • Du må ikke være studerende eller arbejdsløs.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 30 sek ? Få pengene senest i morgen
Flere oplysninger
Eks.: 50.000 kr. over 60 mdr. Fast debitorrente: 3,9 - 150,0%. Samlede kreditomkostninger: 23.080 - 44.860 kr. Samlet tilbagebetaling: 73.080 - 94.860 kr. ÅOP: 16,1 - 28,8%. Mdl. ydelse: 1.218 - 1581 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
Basisbank

Basisbank

Lånebeløb

50.000 - 500.000 kr.

Tilbagebetaling

12 - 180 mdr.

Rentesats

4,95% - 15,95%

  • Få pengene på 10 min. inden kl. 17
  • Største online lån
  • Lav, fast rente
Fordele
  • Du kan altid forhøje dit lån hos Basisbank
  • Ønsker du at indfri før tid, er dette gratis
  • Lån helt op til 500.000 kr. uden at stille sikkerhed
Krav
  • Du skal være 18 år eller derover.
  • Du skal være bosiddende i Danmark og have fast indtægt.
  • Du må ikke være registreret i RKI eller Debitor Registret.
  • Du skal kunne opfylde kriterier for samlet kreditvurdering.
  • *Denne udbyder kan have flere krav til lånere.
Ansøg nu
Svartid: 1 min. ? Udbetaling med det samme
Flere oplysninger
Eks.: 200.000 kr. over 72 mdr. Variabel debitorrente: 10,45%. Samlede kreditomkostninger: 77.002 kr. Tilbagebetalingsbeløb: 277.002 kr. ÅOP: 12,0%. Mdl. ydelse: 3.847 kr. Etableringsomk. og andre gebyrer er inkluderet. Dette link er sponsoreret.
Andre lånepartnere
  • Lån penge til bolig - nemt og hurtigt!
  • Få op til 500.000 kr. udbetalt i dag
  • Gratis service
Sidst opdateret: 02. december 2019

Hos Mikonomi.dk tilbyder vi markedets nemmeste sammenligning af lån. Ved at benytte dig af vores boliglån beregner, kan du nemt og hurtigt finde frem til billige lån. De lån, som du finder her på siden, kan benyttes til udbetaling eller indskud i forbindelse med din nye bolig. Se vores side om indskudslån for mere information.

Det skal jeg vide, inden jeg laver en boligberegning

At købe bolig er en meget stor og vigtig beslutning at træffe. Det er det, fordi man binder sig og knytter sig til et nyt hus, og som man skal tilbringe meget tid i.

Det er derfor vigtigt, at man tænker sig om inden, at man tager beslutningen om, at købe bolig og at man træffer beslutningen på et solidt informationsgrundlag. På denne måde kan man sikre sig, at man har fået den bedst mulige aftale i hus.

Ud over at finde den perfekte bolig, er finansieringen af huset et af de vigtigste elementer ved boligkøb. Når vi har med så store beløb at gøre, som et boliglån er, kan selv minimale forbedringer i rentesatser og afdragsordninger have stor effekt på ens rådighedsbeløb i den sidste ende.

Hvor meget kan jeg købe bolig for?

Som nævnt før består et boliglån i Danmark typisk af to former for finansiering: Et banklån og et realkreditlån. Den væsentligste forskel på disse typer af lån er, at man opnår en lavere rente på realkreditlånet end på banklånet. Du kan bruge beregneren både som realkreditlån beregner og til at beregne boliglån. 

Hvor meget du er godkendt til at låne, varierer fra person til person og fra udbyder til udbyder. Ansøg derfor gerne om at låne penge fra flere udbydere end en, så du dermed kan sammenligne priserne og vælge det billigste. Ved at lave en boligberegning kan du spille bankerne ud mod hinanden, så de hver især bliver presset til at give dig det billigste tilbud.

Når du optager et boliglån, tager banken pant og sikkerhed i din bolig. Så når du beregner lån til bolig, skal du være opmærksom på dette. Kan du ikke tilbagebetale dine ydelser, har din bank altså større sikkerhed for at få pengene tilbage ved at have både pant og sikkerhed i din bolig. Dog har et realkreditlån typisk 1. prioritet, hvilket vil sige at ved et salg af huset får realkreditinstituttet deres penge først. Herefter får banken det resterende beløb til at dække lånet.

Hvis du er ung, kan du læse mere på vores side om boliglån til unge og studerende.

Tommelfingerregel: Hvor meget kan jeg låne?

Hvis du vil forsøge, at regne på det før du ansøger om et lån, findes der f.eks. en tommelfingerregel, der siger, at hvis du skal låne hele beløbet til køb af din bolig, så har du råd til at købe en bolig med en kontantpris på mellem 3 og 3,5 gange din husstands årsindkomst.

Du skal dog huske på, at tommelfingerreglen kun er en pejling, og dermed ikke giver et præcist billede af, hvad du kan låne.

Reglen gælder eksempelvis ikke, hvis du allerede har en gæld eller et højt forbrug. Har du opsparing eller friværdi i din nuværende bolig, kan du muligvis låne til en bolig med en højere kontantpris, end reglen ellers indikerer.

Prøv vores boliglån beregner
Beregn alle omkostninger på 2 minutter

boliglån beregner

Hvad er boligydelse?

Boligydelse er et økonomisk tilskud, du kan få, hvis du oplever problemer med at betale din husleje. Der er nogle generelle kriterier, som skal være opfyldt, før du har ret til boligydelse. Du er muligvis tidligere stødt på lignende begreber, hvor det kan være svært at se forskellen.

Det kan ofte være svært at skelne mellem de forskellige udtryk, som omhandler tilskud til din bolig. Boligydelse, boligstøtte og boligsikring kan let forveksles med hinanden, hvilket ofte skaber forvirring. Dog er det vigtigt at nævne, at disse udtryk dækker over samme betegnelse.

Udtrykket "boligydelse" bruges dog i nogle tilfælde, som en betegnelse for et tilskud til ældre. Fælles for de 3 forskellige begreber er, at de alle sammen kræver, at du har et køkken tilhørende til din bolig. Derudover skal det siges, at kun én beboer i husstanden kan modtage økonomisk tilskud.

Sådan beregner du boligydelse

Det er ikke muligt at definere en generel pris på en boligydelse, da prisen varierer fra bolig til bolig. Der er flere faktorer, der tages højde for, når boligydelsen skal beregnes. Dette kan eksempelvis være boligens størrelse, som har en markant betydning for tilskuddet.

Derudover har din indkomst naturligvis også betydning for, hvor meget tilskud du potentielt kan modtage. Det er her vigtigt at være opmærksom på, at det er husstandens samlede indkomst, som afgør, hvor stort et økonomisk tilskud du kan modtage.

Ydermere er der flere faktorer, som også har betydning for det tilskud, din boligydelse kan bidrage med. Det kan f.eks. være antallet af personer i husstanden, hvor meget du betaler i husleje og hvor stor din eventuelle formue er. For at finde dine nøjagtige muligheder for boligydelse, bør du undersøge dette nærmere hos Udbetaling Danmark.

Sådan beregner du boligværdi

For at du kan beregne den samlede værdi af din bolig, er der mange faktorer som skal inkluderes. Dertil kan det siges, at det er meget vanskeligt at give en generel beskrivelse af, hvilke ting som skal inkluderes, når den endelig boligværdi skal beregnes.

Først og fremmest skal du angive hvilken hustype din bolig er. De forskellige hustyper der ofte skelnes mellem er villa/-rækkehus, ejerlejlighed eller fritidshuse. Derudover har faktorer som samlet boligareal, kælderareal og boligens beliggenhed stor betydning for værdien.

Der er naturligvis flere faktorer som gør sig gældende, og ønsker du en nøjagtig vurdering af din boligværdi, bør du kontakte en mægler, som kan foretage en ejendomsvurdering. Denne mægler også give dig en idé om, hvordan din boligs fremtidige værdi vil være.

Før din boliglån beregning: Overvejelser

Der er mange ting, som er værd at overveje, når man står overfor at skulle optage et boliglån. Vi har valgt at fokusere på tre vigtige elementer, som man bør tage stilling til:

  • Hvor god er din økonomi?
    Dette element er utrolig vigtigt. Har man råd til at købe den ønskede bolig? Din økonomiske situation er afgørende for flere ting, såsom; beløbet du kan låne til boligen, renten du kan få på boliglånet og hvor sårbar du er overfor ændringer i din privatøkonomi eller ændringer i lånemarkedet.
  • Hvor risikovillig er du?
    På baggrund af hvor god ens privatøkonomi er, må man også tage stilling til hvor risikovillig man er. Det har især med valget mellem fast- eller variabelt forrentede boliglån at gøre.
  • Hvad er dine forventninger til hvordan renten udvikler sig?
    Det sidste punkt henvender sig til hvad der faktisk er gisninger. Der er ingen der med sikkerhed kan vide hvad renten bliver i fremtiden. Selvom man ikke kan vide det, kan man godt have en forventning til hvad der sker.

Ofte er det forventninger, som bankrådgivere og lignende giver råd ud fra. Hvis man tror på, at renten vil stige betragteligt over den næste årrække, kan det måske betale sig at vælge et fastforrentet boliglån. Har man ikke tiltro til at dette vil ske, kan der være penge at spare ved et variabelt forrentet boliglån.

En anden ting at tage i mente, er den mulighed der er for at omlægge et fastforrentet boliglån senere hen. Hvis man gør det enten på baggrund af en generel rentestigning eller et rentefald, har man mulighed for på den måde, henholdsvis at nedsætte sin restgæld på lånet, eller nedsætte sin ydelse via en lavere rente.

Prøv vores boliglån beregner
Beregn alle omkostninger på 2 minutter